Als Teil dieses Projekts wurden verschiedene asbesthaltige Baustoffe (asbesthaltige Strukturputze und Vermörtelungen von Porenbetonwänden) identifiziert. Die größeren Herausforderungen waren jedoch die Planung der Baugrube sowie der Verbau. Denn die Rückbau- und Verbauarbeiten wurden in einer eng aufeinander abgestimmten Reihenfolge in zwei Phasen umgesetzt: In der ersten Phase wurden nach der Entkernung, Demontage und Schadstoffsanierung (unter anderem 2.600 Quadratmeter Taubenkotsanierung) alle oberirdischen Gebäudeteile abgerissen und eine Baustellenzufahrt angelegt. In der zweiten Phase wurden die erforderlichen Arbeitsebenen für die Erstellung einer Bohrpfahlwand und die Unterfangung von Fundamenten der Nachbargebäude mittels Hochdruckinjektion geschaffen. Hierzu wurde zum Beispiel die Decke über dem Kellergeschoss der Tiefgarage geöffnet und diese im Nahbereich zur Nachbarbebauung mit Bauschutt angefüllt.

Nach Herstellung der Bohrpfahlwand und Abschluss der Unterfangungsarbeiten wurde der unterirdische Abbruch fortgesetzt. Zeitgleich wurde in den anderen Baugrubenabschnitten ein Trägerbohlwandverbau errichtet.